г. Сочи, Депутатская 10
Комплекс "Москва"
+7988 349 02 99, +7 906 07 88883
Комплекс "Москва"
+7988 349 02 99, +7 906 07 88883
Собственникам недвижимости
Ответы на часто задаваемые вопросы для хозяев.
Уважаемые сочинцы, собственники, агенты! Предлагаем разместить ваши объекты (фото, описания) бесплатно на нашем портале в разделе "Бронирование". Здесь вы сможете устанавливать цены, вести календарь заездов-выездов, синхронизировать все с сервисами Авито, Суточно, Островком и тд.
Размещение, обучение и подключение - полностью бесплатны.
Наша цель - создать свой небольшой сочинский букинг среди лучших предложений города по цене/качеству.
Уважаемые сочинцы, собственники, агенты! Предлагаем разместить ваши объекты (фото, описания) бесплатно на нашем портале в разделе "Бронирование". Здесь вы сможете устанавливать цены, вести календарь заездов-выездов, синхронизировать все с сервисами Авито, Суточно, Островком и тд.
Размещение, обучение и подключение - полностью бесплатны.
Наша цель - создать свой небольшой сочинский букинг среди лучших предложений города по цене/качеству.
Что делать, если вы решили сдавать сочинскую квартиру?
Каждый собственник, кто сталкивался с арендой, задумывается над вопросом - какой тип аренды предпочесть, долгосрочный или посуточный.
Специфика недвижимости г. Сочи в том, что долгосрочная аренда больше подходит для менее востребованного класса жилья. Если на вашу квартиру есть устойчивый спрос - всегда выгоднее именно посуточная аренда.
К тому же, как показывает практика, при сдаче жилья на посуточной основе износ квартиры ниже, чем при больших сроках, за счет регулярной уборки и постоянного контроля за состоянием имущества.
Есть такая шутка. При посуточной сдаче после каждого гостя ты делаешь генеральную уборку, а при долгосрочной после каждого жильца ты делаешь ремонт)
Главная сложность аренды на короткие сроки - работа трудоемкая, требующая мониторинга цен, массу времени по поиску арендаторов, по подготовке жилья между заездами/выездами, по отслеживанию платежей и обязательного личного присутствия, что в условиях Сочи не так просто.
Специфика недвижимости г. Сочи в том, что долгосрочная аренда больше подходит для менее востребованного класса жилья. Если на вашу квартиру есть устойчивый спрос - всегда выгоднее именно посуточная аренда.
К тому же, как показывает практика, при сдаче жилья на посуточной основе износ квартиры ниже, чем при больших сроках, за счет регулярной уборки и постоянного контроля за состоянием имущества.
Есть такая шутка. При посуточной сдаче после каждого гостя ты делаешь генеральную уборку, а при долгосрочной после каждого жильца ты делаешь ремонт)
Главная сложность аренды на короткие сроки - работа трудоемкая, требующая мониторинга цен, массу времени по поиску арендаторов, по подготовке жилья между заездами/выездами, по отслеживанию платежей и обязательного личного присутствия, что в условиях Сочи не так просто.
Сделайте вашу недвижимость прибыльной инвестицией
Исходя из практики управления недвижимостью мы выделили 3 варианта сотрудничества
- Самая простая модель, при условии наличия у вас времени и желанияРабота по запросуВы самостоятельно определяете цену, занимаетесь заселением/выселением, подготовкой квартиры, отслеживаете счета, комплектацию, ведете учет расходных материалов и выполняете работу по мелкому ремонту. Наша задача сводится к сортировке запросов при минимальной ответственности перед гостями.
В любом случае, ваши объекты можем разместить в нашу базу бесплатно! - Минимальные риски собственника, и минимальная вовлеченность при сравнительно невысокой прибыльностиУправление с фиксированными ежемесячными выплатамиМы берем на себя полную ответственность перед гостями, включая их поиск, вопросы по заселению/выселению, расходов на уборку, подготовку, мелкого ремонта.
Расходы по счетчикам на электроэнергию, горячее и холодное водоснабжение и интернет мы берем на себя. - Возможен контроль со стороны собственника по каждому гостюУправление с выплатами под процент от каждого клиентаЭта модель схожа со второй, различие в доходности исходя из каждого заезда. Практикуется доля управляющей компании от 20 до 40 процентов, в зависимости от объекта. Возможен контроль со стороны собственника, с использованием средств удаленного контроля в виде доступа к календарю, электронным замкам с отчетами по открытию дверей и тд.
Наиболее выгодный для всех сторон, с невысокой степенью рисков.
Если вы решили сдать в управление
Почему именно нам?
- Тщательный подход к выбору квартир в управленииМы придерживаемся чётких стандартов в оснащении квартир для комфортного проживания наших гостей
- Максимальная заполняемостьЗагрузка квартир более 75% круглый год, независимо от сезона
- Оплата счетовОплачиваем все расходы самостоятельно, за ваш счет только улучшения по нашим рекомендациям и вашему согласию
- Профессиональная уборкаИспользуются высококачественные средства и оборудование Karcher и Bosch
Сервис по ремонту для минимизации износа
Малейшие неисправности устраняются максимально оперативно.- Круглосуточное заселениеПо вашему желанию мы можем использовать электронные замки с удаленным доступом, вы сможете контролировать время открытия дверей
- Наши квартиры всегда заметныПри публикации объявлений используем профессиональную фотосъемку
- Расширяем географиюВ совершенстве владеем английским и немецким
Связаться с нами
Задать вопросы, отправить пожелания Вы можете заполнив форму ниже
+7988 349 02 99, +7906 078 88 83
info@rentalsochi.ru
info@rentalsochi.ru
Сочи, район Светлана, ул. Депутатская 10
ЖК Москва. Офис №23
Часы работы: 10:00 - 18:00 пн-сб
ЖК Москва. Офис №23
Часы работы: 10:00 - 18:00 пн-сб